ADU, SIGFU et CUDUFU : les leviers d’une gouvernance foncière moderne en Côte d’Ivoire 

La capitale économique ivoirienne a accueilli ce mercredi 3 septembre 2025 , la 10e édition des Universités de perfectionnement des Géomètres Francophones, un événement majeur qui a réuni des délégations venues d’Afrique, d’Europe et d’Amérique autour d’un enjeu fondamental relativement à la sécurisation du foncier et l’aménagement durable des territoires.

Organisée par l’Ordre des géomètres experts de Côte d’Ivoire, cette rencontre a été marquée par l’intervention du Ministre d’État, ministre de l’Agriculture, du Développement Rural et des Productions Vivrières, Kobenan Kouassi Adjoumani. Dans un discours salué par l’ensemble des participants, le ministre a souligné le rôle stratégique des géomètres-experts dans la transformation du paysage foncier ivoirien.

Depuis 2019, la Côte d’Ivoire a engagé une série de réformes structurantes, parmi lesquelles : l’Attestation de Droit d’Usage Coutumier (ADU), le Système Intégré de Gestion du Foncier Urbain (SIGFU), l’identifiant Unique du Foncier et le Code de l’Urbanisme et du Domaine Foncier Urbain (CUDUFU).

Ces outils visent à renforcer la transparence, la traçabilité et la sécurité des transactions foncières, tout en prévenant les conflits et en favorisant une gestion rationnelle de l’espace urbain.

Le ministre d’Etat a également rappelé que plus des deux tiers de la population active ivoirienne vivent de l’agriculture. Pour garantir leur avenir, le gouvernement a renforcé la loi n°98-750 sur le domaine foncier rural et mis en place l’Agence Foncière Rurale (AFOR), chargée de sécuriser les terres rurales en partenariat avec les autorités locales et les géomètres experts.

La Côte d’Ivoire mise sur les technologies de pointe pour moderniser sa gestion foncière : déploiement du cadastre, cartographie participative, systèmes d’information géographique et outils satellitaires. Ces innovations permettront une couverture foncière complète et fiable, essentielle pour attirer les investisseurs et garantir la paix sociale.

Une approche inclusive et durable

Au-delà de la technique, le foncier est un enjeu social et politique. Le gouvernement associe les communautés villageoises, les organisations paysannes et les autorités locales pour construire un modèle foncier équitable et durable.

Pour sa part, Bruno Nabagné Koné, ministre de la Construction, du logement et de l’urbanisme, a relevé qu’il a salué le rôle essentiel des géomètres-experts dans la modernisation et la sécurisation du foncier. Il a par ailleurs rappelé les grandes réformes initiées en Côte d’Ivoire depuis 2019, notamment l’Attestation de Droit d’Usage Coutumier (ADU), le Système Intégré de Gestion du Foncier Urbain (SIGFU) avec l’Identifiant Unique du Foncier, ainsi que l’adoption du Code de l’Urbanisme et du Domaine Foncier Urbain (CUDUFU). Ces avancées, appuyées par une réglementation rigoureuse, visent à garantir la transparence, la traçabilité et la sécurité des transactions.

   

Toutes ces réformes selon lui ont un objectif clair : prévenir les conflits, assurer la viabilité des projets et promouvoir une gestion rationnelle de l’espace urbain. À cette cérémonie, il a félicité les géomètres-experts pour leur engagement et les ai encouragés à poursuivre leurs efforts afin de contribuer à la paix sociale et à l’aménagement durable des territoires.   

Il faut noter que ces Universités de perfectionnement ont été l’occasion de renforcer les compétences, de partager les expériences et de consolider les liens entre professionnels francophones. La Côte d’Ivoire réaffirme ainsi son engagement à bâtir des territoires mieux démarqués, mieux sécurisés et plus durables.

Aicha Mambassou Koné

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