VIVIE IMMOBILIER (Bingerville, Anyama) et KIKI DECO (Cocody) accusées de proposer des programmes sans agrément

Le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) a émis ce mercredi 21 août 2025,  un communiqué officiel alertant la population sur la prolifération de programmes immobiliers « illégaux » dans plusieurs communes du Grand Abidjan. Deux entreprises ont été expressément citées : VIVIE IMMOBILIER, active à Bingerville et Anyama, ainsi que KIKI DECO, opérant à Cocody, notamment dans le cadre du projet « Cité du Bonheur Programme 3 » à Angré 12e tranche.

Selon le MCLU, ces programmes immobiliers sont actuellement commercialisés sans aucun agrément préalable, une exigence pourtant obligatoire selon la réglementation en vigueur. Les services techniques du ministère ont constaté la diffusion de publicités mensongères sur les réseaux sociaux et sur des supports physiques, incitant les populations à souscrire à des offres qui n’ont reçu aucune validation légale.

« Aucun de ces programmes n’apparaît dans notre base de données officielle », précise le ministère, qui appelle à la plus grande vigilance. Les autorités recommandent aux citoyens intéressés par un achat immobilier de vérifier systématiquement la légalité des projets et des promoteurs via le site Internet du MCLU : www.construction.gouv.ci.

Cette sortie du MCLU s’inscrit dans une politique de lutte contre les arnaques immobilières, un phénomène en constante augmentation à Abidjan, où de nombreux acquéreurs se retrouvent piégés dans des projets fictifs ou non conformes aux normes d’urbanisme.

Le ministère rappelle que toute promotion ou commercialisation de projet immobilier sans agrément est formellement interdite et constitue une infraction passible de sanctions administratives et pénales. Il en appelle également à la responsabilité des professionnels du secteur, les exhortant au respect strict des dispositions légales en matière de construction.

Cette mise en garde publique marque une volonté claire des autorités de réguler un secteur en pleine expansion, mais trop souvent livré à des opérateurs peu scrupuleux. Le MCLU promet de poursuivre ses actions de contrôle et de sensibilisation afin de protéger les citoyens et assainir le marché immobilier ivoirien.

Aimé Kouassi

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