La validation ouvre la voie à de nouvelles émissions obligataires en Afrique, notamment en FCFA sur le marché de l’UEMOA, pour financer le logement abordable et les infrastructures urbaines durables.
La Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB) franchit une nouvelle étape dans sa stratégie de mobilisation de financements durables. S&P Global Ratings a confirmé la conformité de son cadre de finance durable aux principaux standards internationaux applicables aux obligations vertes, sociales et durables.
L’agence de notation a également publié le cadre de finance durable de la banque ainsi que son avis indépendant de deuxième partie (SPO). Cette validation intervient alors que ShafDB prépare de nouvelles émissions obligataires destinées à mobiliser des ressources pour répondre au déficit croissant de logements sur le continent africain.
Le cadre de finance durable de ShafDB a été conçu pour encadrer l’émission d’instruments de financement verts, sociaux et durables. Il s’aligne notamment sur les Principes relatifs aux obligations vertes, les Principes relatifs aux obligations sociales et les Lignes directrices relatives aux obligations durables de l’Association internationale des marchés de capitaux (ICMA).
Il prend également en compte les principes internationaux applicables aux prêts verts et sociaux de la Loan Market Association (LMA).
Cette conformité doit permettre à la banque de renforcer sa crédibilité auprès des investisseurs et d’accéder plus largement aux marchés de capitaux dédiés au financement durable.
Le cadre a été élaboré avec l’assistance technique du Global Green Growth Institute (GGGI), à travers le Fonds fiduciaire mondial pour la finance durable, avec le soutien du Grand-Duché de Luxembourg.
Le logement abordable au cœur des financements
Les futures émissions obligataires de ShafDB devraient notamment permettre de financer ou de refinancer des projets répondant à des critères environnementaux et sociaux précis.
Parmi les secteurs éligibles figurent notamment le logement abordable destiné aux ménages à revenus faibles et moyens, les projets de logement social inclusif, les bâtiments résidentiels respectueux de l’environnement ainsi que les logements permettant de réaliser des économies d’énergie et d’eau.
Les ressources pourront également être consacrées à des infrastructures de logement conçues pour mieux résister aux effets du changement climatique.
À travers ces investissements, la banque entend contribuer à la réduction du déficit de logements en Afrique, tout en favorisant un développement urbain plus inclusif et plus résilient.
Une première émission en FCFA dans l’espace UEMOA
Cette nouvelle architecture de financement ouvre notamment la voie au lancement du premier programme d’obligations en FCFA de ShafDB sur le marché régional des capitaux de l’UEMOA.
La banque prévoit également des émissions multidevises destinées aux marchés d’Afrique de l’Est, ainsi que de futures émissions thématiques sur différents marchés africains.
Cette diversification des sources de financement constitue un enjeu stratégique pour ShafDB, alors que les besoins en investissements dans le logement et les infrastructures urbaines continuent de progresser rapidement sur le continent.
Mobiliser davantage de capitaux privés
Pour Thierno-Habib Hann, directeur général de la Banque de développement Shelter Afrique, la validation de S&P Global Ratings confirme l’adhésion de l’institution aux meilleures pratiques internationales.
Il estime que ce cadre permettra de mobiliser davantage de capitaux durables en faveur du logement abordable, de la résilience climatique et du développement urbain à travers l’Afrique.
Même analyse du côté de Nabil Mahfoudh, directeur de la trésorerie de ShafDB, qui considère le nouveau cadre comme une plateforme destinée à permettre à la banque d’accéder au marché de la finance durable et de diversifier ses sources de financement.
L’objectif sera également de garantir que les ressources mobilisées produisent des impacts environnementaux et sociaux mesurables.
Pour Katerina Syngellakis, directrice régionale pour l’Afrique du GGGI, cette initiative illustre le rôle croissant de la finance durable dans la réponse aux défis du développement africain, notamment en matière de logement abordable et de résilience climatique.
Un nouvel outil pour répondre au déficit de logements
Avec la validation de son cadre par S&P Global Ratings, ShafDB se dote ainsi d’un instrument supplémentaire pour mobiliser des financements sur les marchés africains et internationaux.
L’enjeu est considérable : accompagner les États et les acteurs privés dans le développement d’une offre de logements plus accessible, tout en intégrant les impératifs de transition écologique et d’adaptation au changement climatique.
La prochaine émission obligataire en FCFA sur le marché de l’UEMOA constituera, à ce titre, un test important de cette nouvelle stratégie de financement durable et pourrait contribuer à renforcer la place des marchés de capitaux africains dans le financement du développement du continent.
Aimé Kouassi
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