Abidjan accueille une table ronde sur la révolution du logement social en Afrique

L’Ambassade des États-Unis en Côte d’Ivoire a accueilli jeudi 15 mai 2025 une table ronde stratégique organisée par l’Initiative Américaine pour le Marché Hypothécaire Africain (AIHFMI), consacrée à la transformation du financement du logement sur le continent. L’objectif affiché : bâtir un écosystème moderne et durable capable de répondre aux besoins réels des populations africaines, notamment les plus vulnérables.

Lors de cette rencontre, un appel fort a été lancé : « Faire la révolution du logement social », pour répondre de manière concrète et inclusive à la crise du logement en Afrique. Les débats ont mis en lumière la nécessité d’adapter les mécanismes financiers aux réalités locales, notamment celles du secteur informel qui représente près de 70 % des travailleurs en Côte d’Ivoire.

Le rôle de la Banque Centrale des États de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO) a été largement discuté. Les participants ont souligné que les critères actuels d’éligibilité au crédit hypothécaire sont souvent déconnectés des réalités économiques africaines. « Si on ne peut pas tracer les revenus de quelqu’un, ça ne veut pas dire qu’il ne peut pas payer », a-t-on insisté, appelant à plus de flexibilité et à des solutions innovantes en collaboration avec les banques commerciales.

Les intervenants ont également souligné l’urgence de concevoir des programmes de logement social en location-vente adaptés aux Ivoiriens vivant dans les quartiers précaires, qui constituent la cible réelle de ces politiques. Le modèle de location-vente pourrait offrir une alternative viable pour permettre aux ménages à faibles revenus, notamment ceux du secteur informel, d’accéder progressivement à la propriété.

Un partenariat stratégique États-Unis–Afrique

Cette table ronde témoigne de l’engagement des États-Unis à soutenir des solutions concrètes au défi du logement en Afrique, en mettant l’accent sur des partenariats publics-privés et des instruments financiers adaptés aux économies locales. À travers l’AIHFMI, les États-Unis veulent contribuer à un changement de paradigme dans la manière dont l’Afrique finance son habitat.

La révolution du logement social en Afrique ne se fera pas sans innovation financière, ni sans une prise en compte sérieuse des réalités économiques du secteur informel. Cette rencontre à Abidjan marque une étape importante vers la construction d’un marché hypothécaire africain inclusif, équitable et durable.

Aimé Kouassi

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