La Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB) confirme sa dynamique de croissance. L’institution panafricaine spécialisée dans le financement du logement abordable et du développement urbain a annoncé, le 11 juin 2026 à Rabat, des résultats financiers solides au titre de l’exercice 2025, marqués notamment par une progression de 20 % de son bénéfice global.
Selon les résultats publiés par la banque, le bénéfice global s’est établi à 2,14 millions de dollars américains, contre 1,79 million de dollars en 2024. Cette performance est portée par la croissance soutenue des activités de prêt, une gestion efficace de la trésorerie ainsi que les retombées positives d’investissements stratégiques réalisés au cours de l’année.
L’année 2025 a également été marquée par une forte accélération des financements accordés. Les décaissements de prêts ont bondi de 162 %, passant de 24,06 millions de dollars à 63 millions de dollars. Une évolution qui a permis au portefeuille net de prêts de progresser de 29 %, atteignant 174,08 millions de dollars contre 134,78 millions de dollars un an plus tôt.
Cette dynamique s’est traduite par un renforcement significatif du bilan de l’institution. Le total des actifs a enregistré une hausse de 12 %, passant de 208 millions de dollars à 235 millions de dollars. Dans le même temps, les fonds propres ont atteint 176,09 millions de dollars, soutenus à la fois par les bénéfices réalisés et par de nouvelles souscriptions de capital des actionnaires.
Malgré les investissements engagés dans son programme de transformation institutionnelle et l’expansion de ses activités, la banque est parvenue à maintenir ses revenus d’intérêts à un niveau stable de 18,62 millions de dollars, confirmant ainsi la résilience de son modèle économique.
L’un des faits majeurs de l’exercice reste l’obtention d’une facilité concessionnelle de 120 millions de dollars auprès de la Banque arabe pour le développement économique en Afrique (BADEA). Cette opération stratégique vise à accompagner les États membres dans la régularisation de leurs souscriptions au capital et à soutenir les ambitions de la banque en matière de notation financière de niveau « investment grade ».
Parallèlement, ShafDB a renforcé ses capacités d’intervention grâce à la mobilisation de 50 millions de dollars supplémentaires auprès d’Afreximbank. Ces ressources permettront d’accroître le financement des projets de logements abordables et des infrastructures urbaines sur le continent.
L’institution poursuit également sa stratégie de diversification de ses sources de financement. En 2025, elle a développé des mécanismes de financement synthétique en monnaie locale afin de réduire les risques de change auxquels sont confrontés les emprunteurs africains.
Dans cette même logique, les préparatifs avancent pour le lancement d’un programme d’obligations durables de 60 milliards de FCFA en Afrique de l’Ouest. Un autre programme obligataire de 500 millions de dollars est également en cours de structuration pour l’Afrique de l’Est. Ces initiatives devraient renforcer le rôle des marchés financiers africains dans le financement du développement urbain durable.
Pour Lionel Zinsou, président du Conseil d’administration de ShafDB, ces performances traduisent le succès du processus de transformation engagé par l’institution.
« Le fait d’avoir atteint la rentabilité tout en développant considérablement nos activités de prêt démontre la solidité de notre modèle économique et notre capacité à créer une valeur durable pour nos actionnaires, nos investisseurs et nos États membres », a-t-il déclaré.
Le directeur général et PDG de ShafDB, Thierno-Habib Hann, a quant à lui souligné que ces résultats rapprochent davantage la banque de son ambition de devenir la principale institution financière africaine dédiée au logement et au développement urbain.
« Nous avons renforcé notre bilan, diversifié nos sources de financement et posé les bases de notre croissance future grâce à de nouvelles initiatives sur les marchés de capitaux, des solutions de financement en monnaie locale et des partenariats stratégiques », a-t-il indiqué.
Face à un déficit de logements estimé à plusieurs dizaines de millions d’unités sur le continent et à une urbanisation parmi les plus rapides au monde, Shelter Afrique entend poursuivre ses efforts en faveur du financement du logement abordable, du développement urbain résilient au changement climatique et de l’amélioration des conditions de vie des populations africaines.
Forte de la dynamique enregistrée en 2025, la banque ambitionne désormais d’élargir sa base de financement, de renforcer sa présence sur les marchés de capitaux africains et d’accroître son impact en matière de développement durable dans les années à venir.
Aimé Kouassi
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